Presentamos una oportunidad de inversión inmobiliaria única: un edificio corporativo de 1,858 m² totales (construcción y estacionamiento) en una de las zonas de mayor demanda y conectividad de la Ciudad de México.<div><br></div><div>Su posicionamiento estratégico, a menos de1.8 km del Ángel de la Independencia y a metros de vías primarias como Circuito Interior y Av Insurgentes Centro, lo convierte en un activo de alto valor para inversionistas y empresas que buscan consolidar su presencia en la Ciudad de México y asimismo garantiza una conectividad y acceso inmejorables para el talento, clientes y socios de negocio.</div><div><br></div><div><br></div><div>El inmueble ha sido concebido y operado exclusivamente para uso de oficinas, garantizando una infraestructura adecuada y funcional. Su sólida construcción con pisos de mármol y excelente estado de mantenimiento asegura una transición operativa eficiente.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Puntos Estratégicos y Ficha Técnica:</span></div><div><br></div><div>Superficie Construida: aprox 1,388 m²</div><div><br></div><div>Estacionamiento: 470 m² (34 cajones techados, un ratio bueno para la zona).</div><div><br></div><div>Superficie Total: 1,858 m²</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución: </span>3 niveles de oficinas con amplias áreas abiertas, privados con abundante luz natural, y núcleos de baños para hombres y mujeres por planta. Oficinas directivas con baño privado disponibles.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Amenidad Diferenciadora: </span>El Roof Garden con cocina y terraza ofrece un espacio invaluable para el esparcimiento y la retención de talento, un factor clave en el mercado laboral actual.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Infraestructura Flexible</span>: Sus tres plantas ofrecen una combinación de áreas abiertas y privados, con la ventaja estructural de muros no cargadores que permiten una fácil reconfiguración según necesidades.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Infraestructura Adicional:</span> Bodega, área de aseo, escaleras centrales de gran amplitud, excelente iluminación natural y artificial, cisterna.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Este edificio no es solo una propiedad, es una plataforma para el crecimiento. Su potencial para inversionistas que buscan rentas estables o para corporativos que desean establecer su sede principal es innegable.</div><div><br></div><div><br></div><div>Agende una visita para evaluar personalmente el potencial de este magnífico activo.</div><div><br></div><div>A 900 m de Av Insurgentes Centro, a 1.4 km de Paseo de la Reforma, a 1.8 km de la glorieta del Angel de la Independencia, muy cerca de la Alameda Central, Palacio de Bellas Artes, Monumento a la Revolución y colonias como Centro, Juárez, Anzures y Polanco.</div><div><br></div><div><br></div><div>#CRE #CommercialRealEstate #InversionInmobiliaria #RealEstateInvestment #CDMX #CorporateRealEstate #AssetManagement #Oficinas #EdificioCorporativo #PortfolioDiversification #MexicoRealEstate</div><div><br></div><div>#BienesRaicesComerciales; #EdificioEnVenta; #InversionInmobiliaria; #CDMX; #OficinasEnVenta;&nbsp;</div><div><br></div><div>#CorporateRealEstate; #VentaDeEdificios; #OportunidadDeInversion; #CorredorReforma;&nbsp;</div><div><br></div><div>#ActivoInmobiliario; #oficinasenVentaenCdMX;</div><br>

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