<p> Bodega/ Nave industrial en renta 484 m2</p><p><br>Ubicación:Entrada sobre Libramiento Norponiente, a unos metros de la salida a carretera Queretaro- Celaya.</p><p>&nbsp; <br>Parque Industrial con acceso controlado, vigilancia 24 hrs, TAG de entrada, iluminación.<br><br>Nave con 14 m de frente<br>Oficina de 33 m2 con posibilidad de ampliación en mezzanine.<br>2 medios baños (1 oficina, 1 bodega)<br>Amplio patio de maniobras para trailers<br>2 andenes con cortina enrollable:<br>A) Rampa vehicular para fácil descarga dentro de bodega<br>B) Anden con rampa niveladora<br>Piso terminado interior de 1.20m de altura, 15cm de espesor MR-35<br>Anden de carga y descarga de 60m2<br>Area de bodega aprox 330 m2<br>Energía Trifásica&nbsp; 220V y 110 V.<br>3kvas (No se dispone de&nbsp; Kvas adicional)&nbsp;<br>Cisterna de 2,500 lt con hidroneumático<br>Biodigestor<br>Altura promedio 8.5m<br>Toma de agua independiente<br>Estacionamiento para 4 autos<br><br>Fraccionamientos cercanos: La Estancia, Huertas La Joya, Sonterra, Viñedos, Tres Cantos, La Vida, entre muchos otros. <br>A menos de 10 km de planta Toyota<br>Parada de camión cercana<br></p><p>VENTA<br>RENTA:La renta es mas IVA+ <br>Mantenimiento $2,900<br>NOTA<br>Contemplar poliza de seguro con protección a la nave y daños a terceros que exige el parque (1 pago anual)<br><br>Buena conectividad hacia toda la zona del BAJIO<br>VEALA !!<br><br>Requisitos: póliza jurídica (35% del costo de la renta mas IVA), obligado solidario, firma de pagarés, 1 mes de renta adelantada, 1 mes de depósito.<br> </p>

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