DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Presentamos una oportunidad de inversión inmobiliaria única: un edificio corporativo de 1,858 m² totales (construcción y estacionamiento) en una de las zonas de mayor demanda y conectividad de la Ciudad de México. </span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Su posicionamiento estratégico, a menos de 2 km del Ángel de la Independencia y a metros de vías primarias como Circuito Interior e Insurgentes, lo convierte en un activo de alto valor para inversionistas y empresas que buscan consolidar su presencia en la Ciudad de México y asimismo garantiza una conectividad y acceso inmejorables para el talento, clientes y socios de negocio.</span></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">El inmueble ha sido concebido y operado exclusivamente para uso de oficinas, garantizando una infraestructura adecuada y funcional. Su sólida construcción con pisos de mármol y excelente estado de mantenimiento asegura una transición operativa eficiente.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Puntos Estratégicos y Ficha Técnica:</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Superficie Construida: aprox 1,388 m²</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Estacionamiento: 470 m² (34 cajones techados, un ratio bueno para la zona).</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Superficie Total: 1,858 m²</span></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Distribución:</span> 3 niveles de oficinas con amplias áreas abiertas, privados con abundante luz natural, y núcleos de baños para hombres y mujeres por planta. Oficinas directivas con baño privado disponibles.</span></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Amenidad Diferenciadora:</span> El Roof Garden con cocina y terraza ofrece un espacio invaluable para el esparcimiento y la retención de talento, un factor clave en el mercado laboral actual.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Infraestructura Flexible: </span>Sus tres plantas ofrecen una combinación de áreas abiertas y privados, con la ventaja estructural de muros no cargadores que permiten una fácil reconfiguración según necesidades.</span></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Infraestructura Adicional:</span> Bodega, área de aseo, escaleras centrales de gran amplitud y excelente iluminación natural y artificial.</span></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Este edificio no es solo una propiedad, es una plataforma para el crecimiento. Su potencial para inversionistas que buscan rentas estables o para corporativos que desean establecer su sede principal es innegable.</span></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Agende una visita para evaluar personalmente el potencial de este magnífico activo.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">#CRE #CommercialRealEstate #InversionInmobiliaria #RealEstateInvestment #CDMX #CorporateRealEstate #AssetManagement #Oficinas #EdificioCorporativo #PortfolioDiversification #MexicoRealEstate</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">#BienesRaicesComerciales; </span><span style="font-size: 18px;">#EdificioEnVenta; </span><span style="font-size: 18px;">#InversionInmobiliaria; </span><span style="font-size: 18px;">#CDMX; </span><span style="font-size: 18px;">#OficinasEnVenta; </span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">#CorporateRealEstate; </span><span style="font-size: 18px;">#VentaDeEdificios; </span><span style="font-size: 18px;">#OportunidadDeInversion; </span><span style="font-size: 18px;">#CorredorReforma; </span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">#ActivoInmobiliario; #oficinasenVentaenCdMX;</span></p>
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