<p> </p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Asegura el éxito de tu operación logística o de almacenamiento en esta bodega de primer nivel</span></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicada estratégicamente sobre el Libramiento Norponiente, con acceso directo a las carreteras clave del Bajío, tu negocio tendrá la conectividad que necesita para optimizar tiempos y costos.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">A tan solo 6.7km de la planta TOYOTA.</span></p><p><br></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Esta bodega ofrece todo lo necesario para una operación eficiente:</span></p><p>*<span style="font-weight: bold; font-style: italic;"> Andenes especializados</span>: Equipada con andén con rampa niveladora y una rampa vehicular, facilitando la carga y descarga de mercancía de todo tipo.</p><p>*<span style="font-weight: bold; font-style: italic;"> Espacio y funcionalidad</span>: Disfruta de una nave de aprox 330 m² con una altura de 8.5 metros, ideal para almacenamiento vertical. Con 33 m² de oficinas con opción de ampliación.</p><p>*<span style="font-weight: bold; font-style: italic;"> Seguridad 24/7</span>: Ubicada en un parque industrial con acceso controlado, vigilancia y TAG de entrada, garantizando la protección de tu inversión.</p><p>Además, cuenta con un amplio patio de maniobras para tráilers y estacionamiento para 4 autos. </p><p>Su proximidad a importantes fraccionamientos cercanos y a rutas comerciales la convierte en un punto clave para la distribución.</p><p><br></p><p><span style="font-size: 18px;">No pierdas la oportunidad de potenciar tu logística. ¡Agenda tu visita hoy mismo!</span></p><p><br></p><p>&nbsp; <br>Especificaciones:<br>14 m de frente<br>2 medios baños (1 oficina, 1 bodega)<br>Piso terminado interior de 1.20m de altura, 15cm de espesor MR-35<br>Energía Trifásica&nbsp; 220V y 110 V. 3kvas</p><p><span style="font-size: 14px;">Cisterna de 2,500 lt con hidroneumático</span></p><p>NOTAS:</p><p><span style="font-size: 14px;">1. Al precio de VENTA hay que sumarle el impuesto al valor agregado- IVA de las construcciones, así como derechos, impuestos y gastos notariales.</span></p><p>2. Mantenimiento mensual actual $2,500 (más IVA)<br></p><p><span style="font-size: 14px;">3. Acceso por Libramiento Norponiente, Corregidora Querétaro, La bodega pertenece a Guanajuato&nbsp; (colindancia de ambos estados) = EXCELENTE conectividad hacia distintas carreteras.</span></p><p><br></p><p>#bodegaenventaenqueretaro; #bodegaenventaenguanajuato;#bodegacomercialenqueretaro; #bodegaparaalmacenajezonabajío; #ventadebodegas; #ventadenave; #bodegaenventa; #naveenventa; #logistic; #zonabajío; #comerciozonabajío; #navesybodegas; #ventadenavesybodegas<br><br><br> </p><br> <br>

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