Oportunidad estratégica para empresas de logística, distribución o manufactura ligera, entre otros.
Nave industrial/ Bodega comercial de 484 m², ubicada en un parque industrial con una posición privilegiada sobre el Libramiento Norponiente, a escasos metros de la Carretera Queretaro-Celaya, en el límite de Querétaro y Guanajuato
Su empresa se beneficiará de una excelente conectividad dentro del corredor industrial más dinámico de la zona del BAJIO.
Seguridad/ acceso controlado Vigilancia 24/7 y TAG de entrada.
Especificaciones Técnicas Clave:
- Superficie Total: 484 m²
- Área de Bodega libre: 320 m² aprox.
- Oficinas: 33 m² en planta baja con 2 medios baños (posibilidad de ampliar con un mezzanine.)
- 2 Andenes de carga y descarga equipados para una descarga simultánea :
Anden con rampa niveladora.
Rampa de acceso vehicular para descarga directa dentro de la nave.
- Piso: Concreto de alta resistencia MR-35 de 15 cm de espesor, con altura de 1.20 m sobre patio de maniobras.
- Altura Promedio: 8.5 metros, ideal para almacenamiento vertical.
- Energía bifásica y trifásica 220V/110V con 3 kVA ´s
- Cisterna de 2,500 L con hidroneumático/ Biodigestor
4 cajones de estacionamiento
• Ubicación Estratégica: A menos de 10 km de la planta de TOYOTA y rodeada de importantes fraccionamientos para facilitar el acceso a capital humano.
El precio de RENTA es más IVA + Mantenimiento de $2,500 + IVA
REQUISITOS:
*Póliza jurídica con aval con propiedad libre de gravamen (35% precio de renta más IVA),
*Seguro de nave y responsabilidad civil $6millones cada uno (cotización depende del giro de la empresa)
* Un mes de depósito (en contrato a un año y 2 meses para plazos mayores) y un mes de renta adelantada.
BUENA CONECTIVIDAD A TODA LA ZONA DEL BAJIO
Contacte para un recorrido HOY MISMO !!
NOTA:
EL PRECIO DE VENTA $7,100,000.- es más el IVA (Impuesto al valor agregado) de las construcciones.
NO está incluido en el precio los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos u otros conceptos.
#NaveIndustrialVentaQueretaro #BodegaComercialQueretaro #VentaNaveIndustrial #LibramientoNorponiente #ParqueIndustrial #Logistica #AlmacenVenta #InversionInmobiliaria #BienesRaicesIndustriales
#Queretaro #BODEV #NavesIndustriales #LogisticaMexico #SupplyChain #Inversion #BienesRaicesComerciales #Emprendedor #Negocios #Oportunidad #Celaya #CorredorIndustrial
#MexicanCommercialRealEstate #IndustrialRealEstate #BienesRaicesIndustriales #Querétaro #Inversion #Logistica #SupplyChainManagement #AutomotiveIndustry #ActivosIndustriales #RealEstateInvestment
¡TU ESTRATEGA INMOBILIARIO!
